8 Avenue de Monclar, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 644 € à 1 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 758 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Avenue de Monclar, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts et leurs abords à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centre à 231 mètres
- Avignon Centre à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1160 mètres
- Collège privé Champfleury à 574 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1308 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 670 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 515 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Monclar

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Monclar dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Monclar par rapport à la voie

Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 8 Avenue de Monclar se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Monclar se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Avignon et 25.73 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 7ème Génie, 84000 Avignon(2,738 €)

Rue François Couperin, 84000 Avignon(1,805 €)

Rue Francois de Royers de la Valfenière, 84000 Avignon(1,713 €)

Rue Jean-Marie Montel, 84000 Avignon(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Monclar

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.