83 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°80 et de 7.59 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 83 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 12 parkings - 408 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 168 mètres
- - Avignon Centre à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 895 mètres
- - Collège privé Champfleury à 557 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 917 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 323 mètres
Ventes au 83 Avenue de Monclar
Les 7 ventes au 83 Avenue de Monclar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 83 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 83 Avenue de Monclar se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue de Monclar se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Avignon et 31.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
