5 Avenue Monplaisir, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Monplaisir, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 216 mètres
- - Avignon Centre à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1200 mètres
- - Collège privé Champfleury à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 76 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Monplaisir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Monplaisir dans son marché local
Prix du 5 Avenue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Avenue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 5 Avenue Monplaisir se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Monplaisir par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Monplaisir se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 18.96 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Monplaisir à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Monplaisir est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Avenue Monplaisir
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 5 Avenue Monplaisir à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
