22 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 1 972 € à 3 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 e mais inférieur de 8.97 % à celui du n°28 a.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 22 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 117 mètres
- Avignon Centre à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 491 mètres
- Collège Viala à 625 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 545 mètres
- Ecole maternelle Sixte Isnard à 248 mètres
- Ecole elementaire Sixte Isnard à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 e Avenue Pierre Sémard(2 750€)

28 a Avenue Pierre Sémard(3 031€)

20 Avenue Pierre Sémard(2 694€)

22 ter Avenue Pierre Sémard(2 695€)

24 Avenue Pierre Sémard(2 917€)

5 bis Avenue Pierre Sémard(2 911€)

20 bis Avenue Pierre Sémard(2 620€)

1 Avenue Pierre Sémard(2 695€)

Prix du 22 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 22 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 22 Avenue Pierre Sémard se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Pierre Sémard par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pierre Sémard se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -9.9 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elsa Triolet, 84000 Avignon(2,111 €)

Avenue Fraigière, 84000 Avignon(2,537 €)

Avenue Mazarin, 84000 Avignon(2,168 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 84000 Avignon(2,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.