22 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 117 mètres
- - Avignon Centre à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 491 mètres
- - Collège Viala à 625 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 545 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 248 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pierre Sémard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 22 Avenue Pierre Sémard se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre Sémard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pierre Sémard se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -2.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 22 Avenue Pierre Sémard à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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