35 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 524 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 909 € à 2 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°33 et de 0.26 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde SNCF à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 445 mètres
- Avignon Centre à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 671 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 584 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1045 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 889 mètres
- Ecole maternelle Sixte Isnard à 125 mètres
- Ecole elementaire Sixte Isnard à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue Pierre Sémard(1 872€)

36 Avenue Pierre Sémard(1 933€)

37 Avenue Pierre Sémard(1 933€)

31 Avenue Pierre Sémard(1 868€)

29 Avenue Pierre Sémard(1 871€)

29 bis Avenue Pierre Sémard(1 871€)

3 Rue Albert Chabaud(1 930€)

Prix du 35 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 35 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 35 Avenue Pierre Sémard se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Pierre Sémard par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Pierre Sémard se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.09 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elsa Triolet, 84000 Avignon(2,286 €)

Avenue Fraigière, 84000 Avignon(1,911 €)

Avenue Mazarin, 84000 Avignon(1,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.