3 ter Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 17.39 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 116 mètres
- - Avignon Centre à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 460 mètres
- - Collège Viala à 612 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 560 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 245 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue Pierre Sémard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 3 ter Avenue Pierre Sémard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Pierre Sémard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue Pierre Sémard se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Avignon et 12.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 3 ter Avenue Pierre Sémard à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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