45 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°47 et de 0.1 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 741 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 505 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 882 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 205 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 45 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 45 Avenue Pierre Sémard se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Pierre Sémard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Pierre Sémard se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Avignon et 22.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
