69 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 602 € à 2 552 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 69 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°112 et de 12.77 % à celui du n°108.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 69 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde SNCF à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavardages à 520 mètres
- Avignon Centre à 1537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 924 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 245 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1408 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 531 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 234 mètres
- Ecole elementaire Les Rotondes à 211 mètres

Ventes au 69 Avenue Pierre Sémard

Les 3 ventes au 69 Avenue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2020

145 100 €(2 027 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.6 m²

69 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon

21 août 2023

160 450 €(2 228 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

69 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon

16 octobre 2024

126 000 €(2 557 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.28 m²

69 Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

112 Avenue Pierre Sémard(1 918€)

108 Avenue Pierre Sémard(1 926€)

106 Avenue Pierre Sémard(1 918€)

102 Avenue Pierre Sémard(1 878€)

114 Avenue Pierre Sémard(1 938€)

100 a Avenue Pierre Sémard(1 874€)

71 Avenue Pierre Sémard(2 102€)

24 Rue du Maquis Ventoux(1 920€)

Prix du 69 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 69 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 69 Avenue Pierre Sémard se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Avenue Pierre Sémard par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Pierre Sémard se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Avignon et 8.2 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elsa Triolet, 84000 Avignon(2,286 €)

Avenue Fraigière, 84000 Avignon(1,911 €)

Avenue Mazarin, 84000 Avignon(1,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.