9 b Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°9 c.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 b Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 225 mètres
- - Avignon Centre à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 515 mètres
- - Collège Viala à 705 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 886 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 670 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 146 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Avenue Pierre Sémard, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 9 b Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 9 b Avenue Pierre Sémard se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Avenue Pierre Sémard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Avenue Pierre Sémard se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
