15 bis Boulevard Cartoux, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Boulevard Cartoux, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Boulevard Cartoux, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 387 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 522 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Boulevard Cartoux
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Boulevard Cartoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Boulevard Cartoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Boulevard Cartoux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Boulevard Cartoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Boulevard Cartoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Boulevard Cartoux dans son marché local
Prix du 15 bis Boulevard Cartoux par rapport à la voie
Sur Boulevard Cartoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 15 bis Boulevard Cartoux se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Boulevard Cartoux par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Boulevard Cartoux se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Avignon et 29.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Boulevard Cartoux à Avignon
Le loyer moyen estimé au 15 bis Boulevard Cartoux est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
