6 Boulevard Cartoux, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Cartoux, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Cartoux, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 369 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 477 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 86 mètres
Ventes au 6 Boulevard Cartoux
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Cartoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Cartoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Cartoux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Cartoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Cartoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Cartoux dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Cartoux par rapport à la voie
Sur Boulevard Cartoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 6 Boulevard Cartoux se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Cartoux par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Cartoux se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Avignon et 22.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Cartoux à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Cartoux est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 6 Boulevard Cartoux à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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