3 Boulevard Champfleury, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Champfleury, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°3 a et de 4.38 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Champfleury, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts et leurs abords à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 174 mètres
- - Avignon Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1187 mètres
- - Collège privé Champfleury à 663 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 666 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 528 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 195 mètres
Ventes au 3 Boulevard Champfleury
Les 4 ventes au 3 Boulevard Champfleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Champfleury dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Champfleury par rapport à la voie
Sur Boulevard Champfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 3 Boulevard Champfleury se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Champfleury par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Champfleury se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Avignon et 16.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Champfleury
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Champfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Champfleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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