179 Boulevard de la Fraternité, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Boulevard de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°98 et de n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Boulevard de la Fraternité, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montfavet Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 562 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Montfavet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 938 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE COURS PETIT PAS à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Vertes Rives à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Boulevard de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 179 Boulevard de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Boulevard de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Boulevard de la Fraternité, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Boulevard de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Boulevard de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix du 179 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 179 Boulevard de la Fraternité se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Boulevard de la Fraternité par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Boulevard de la Fraternité se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Avignon et 9.8 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Boulevard de la Fraternité à Avignon
Le loyer moyen estimé au 179 Boulevard de la Fraternité est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
