26 bis Boulevard du Clos des Trams, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 255 € à 2 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Boulevard du Clos des Trams, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 et de 6.58 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 bis Boulevard du Clos des Trams, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisière à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 915 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 932 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 932 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 574 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 576 mètres

Ventes au 26 bis Boulevard du Clos des Trams

Les 0 ventes au 26 bis Boulevard du Clos des Trams constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Boulevard du Clos des Trams dans son marché local

Prix du 26 bis Boulevard du Clos des Trams par rapport à la voie

Sur Boulevard du Clos des Trams, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 26 bis Boulevard du Clos des Trams se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Boulevard du Clos des Trams par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Boulevard du Clos des Trams se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Avignon et 14.79 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Musette, 84000 Avignon(2,360 €)

Rue Girart de Roussillon, 84000 Avignon(2,327 €)

Impasse du Clos des Trams, 84000 Avignon(2,350 €)

Boulevard Paul Mariéton, 84000 Avignon(2,605 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Boulevard du Clos des Trams

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Boulevard du Clos des Trams apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.