18 Boulevard Emile Desfons, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Emile Desfons, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Boulevard Emile Desfons, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 215 mètres
- - Avignon Centre à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 827 mètres
- - Collège privé Champfleury à 567 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 429 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Emile Desfons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Emile Desfons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Emile Desfons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Emile Desfons, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Emile Desfons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Emile Desfons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Emile Desfons dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Emile Desfons par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Desfons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 18 Boulevard Emile Desfons se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Emile Desfons par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Emile Desfons se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Avignon et -32.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
