2 Boulevard Emile Desfons, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Emile Desfons, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Emile Desfons, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 349 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 190 mètres
- - Avignon Centre à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 912 mètres
- - Collège privé Champfleury à 530 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 455 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Emile Desfons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Emile Desfons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Emile Desfons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Emile Desfons, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Emile Desfons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Emile Desfons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Emile Desfons dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Emile Desfons par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Desfons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Boulevard Emile Desfons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Emile Desfons par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Emile Desfons se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Avignon et 11.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 2 Boulevard Emile Desfons à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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