26 Boulevard Foch, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Foch, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°28 ter mais inférieur de 18.76 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Foch, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 846 mètres
- - Avignon Centre à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 318 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 325 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 966 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 397 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Foch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Foch, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Foch dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 26 Boulevard Foch se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Foch par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Foch se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Avignon et 27.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Foch à Avignon
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Foch est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
