28 ter Boulevard Foch, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 ter Boulevard Foch, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°34 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 ter Boulevard Foch, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 883 mètres
- - Avignon Centre à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 316 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 310 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 988 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 396 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 396 mètres
Ventes au 28 ter Boulevard Foch
Les 3 ventes au 28 ter Boulevard Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Boulevard Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Boulevard Foch, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Boulevard Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Boulevard Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Boulevard Foch dans son marché local
Prix du 28 ter Boulevard Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 28 ter Boulevard Foch se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Boulevard Foch par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 ter Boulevard Foch se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Avignon et 30.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 ter Boulevard Foch à Avignon
Le loyer moyen estimé au 28 ter Boulevard Foch est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 28 ter Boulevard Foch à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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