3 bis Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Marcel Combe, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 26 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 112 mètres
Ventes au 3 bis Boulevard Marcel Combe
Une vente a été recensée au 3 bis Boulevard Marcel Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Marcel Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Marcel Combe, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Marcel Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Marcel Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Marcel Combe dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Marcel Combe par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 3 bis Boulevard Marcel Combe se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Marcel Combe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard Marcel Combe se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au 3 bis Boulevard Marcel Combe à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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