4 Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Marcel Combe, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
2 niveaux - 1 logement - 6 parkings - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 784 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 19 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Marcel Combe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Marcel Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Marcel Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Marcel Combe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Marcel Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Marcel Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Marcel Combe dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Marcel Combe par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 4 Boulevard Marcel Combe se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Marcel Combe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Marcel Combe se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 4 Boulevard Marcel Combe à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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