3 Boulevard Montesquieu, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 795 € à 2 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Montesquieu, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°1 et de 1.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Boulevard Montesquieu, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde SNCF à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 580 mètres
- Avignon Centre à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 583 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 140 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1616 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 653 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 348 mètres
- Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Montesquieu(2 113€)

5 Boulevard Montesquieu(2 128€)

7 Boulevard Montesquieu(2 103€)

9 Boulevard Montesquieu(2 109€)

11 Boulevard Montesquieu(2 109€)

6 Boulevard Montesquieu(2 248€)

13 Boulevard Montesquieu(2 243€)

15 Boulevard Montesquieu(2 280€)

Prix du 3 Boulevard Montesquieu dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie

Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 3 Boulevard Montesquieu se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Montesquieu par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Montesquieu se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Avignon et -31.74 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Capitaine Vaisseau Herminier, 84000 Avignon(2,712 €)

Avenue de la Croix des Oiseaux, 84000 Avignon(2,522 €)

Avenue de la Trillade, 84000 Avignon(2,356 €)

Boulevard Faure Aymard, 84000 Avignon(2,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.