2 bis Boulevard Paul Chabas, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Paul Chabas, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°2 a.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Paul Chabas, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Palais De Justice à 220 mètres
- - Avignon Centre à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 292 mètres
- - Collège Viala à 540 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 569 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 366 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Paul Chabas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Paul Chabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Paul Chabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Paul Chabas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Paul Chabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Paul Chabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Paul Chabas dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Paul Chabas par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Chabas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 bis Boulevard Paul Chabas se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Paul Chabas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Paul Chabas se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Avignon et 3.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Paul Chabas à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Paul Chabas est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Boulevard Paul Chabas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 2 bis Boulevard Paul Chabas à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
