13 Boulevard Raspail, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 758 € à 2 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard Raspail, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.

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À propos du 13 Boulevard Raspail, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 7 parkings - 909 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0170 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Caumont à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Gare Centrale à 209 mètres
- Avignon Centre à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 1091 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 338 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1145 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 338 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 289 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Raspail dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Raspail par rapport à la voie

Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 13 Boulevard Raspail se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Raspail par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Raspail se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Avignon et 4.56 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Charles, 84000 Avignon(2,355 €)

Cours Jean Jaurès, 84000 Avignon(2,778 €)

Impasse du Galoubet, 84000 Avignon(2,823 €)

Rue du Portail Boquier, 84000 Avignon(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.