3 Boulevard Raspail, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 869 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 002 € à 3 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Raspail, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Boulevard Raspail, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Balance-Raspail.
4 niveaux - 59 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Noviciat des Jésuites (ancien) à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Gare Centrale à 200 mètres
- Avignon Centre à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 1005 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 414 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1060 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 414 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 213 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Raspail(2 293€)

5 Boulevard Raspail(2 209€)

4 Boulevard Raspail(2 200€)

7 Boulevard Raspail(2 219€)

16 Rue du Portail Boquier(2 146€)

40 Cours Jean Jaurès(2 293€)

10 Rue du Portail Boquier(2 363€)

8 Rue du Portail Boquier(2 419€)

Prix du 3 Boulevard Raspail dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Raspail par rapport à la voie

Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 3 Boulevard Raspail se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Raspail par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Raspail se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Avignon et 6.26 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Dominique, 84000 Avignon(2,239 €)

Cours Jean Jaurès, 84000 Avignon(2,784 €)

Impasse du Galoubet, 84000 Avignon(2,817 €)

Rue Neuve Saint Charles, 84000 Avignon(2,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.