1 Boulevard Roux Renard, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Roux Renard, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Roux Renard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 674 mètres
- - Avignon Centre à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 338 mètres
- - Collège privé Champfleury à 365 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 371 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Roux Renard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Roux Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Roux Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Roux Renard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Roux Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Roux Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Roux Renard dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Roux Renard par rapport à la voie
Sur Boulevard Roux Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 1 Boulevard Roux Renard se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Roux Renard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Roux Renard se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Avignon et 0.9 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Roux Renard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Roux Renard est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 1 Boulevard Roux Renard à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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