81 Chemin de Lopy, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin de Lopy, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°73 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Chemin de Lopy, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Allende à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 434 mètres
- - Collège privé Champfleury à 853 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 521 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin de Lopy
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin de Lopy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin de Lopy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin de Lopy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin de Lopy dans son marché local
Prix du 81 Chemin de Lopy par rapport à la voie
Sur Chemin de Lopy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 81 Chemin de Lopy se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin de Lopy par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin de Lopy se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Avignon et 32.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Chemin de Lopy à Avignon
Le loyer moyen estimé au 81 Chemin de Lopy est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 81 Chemin de Lopy à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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