12 Chemin de Massillargues, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Massillargues, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de Massillargues, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 847 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 505 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 265 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 209 mètres
Ventes au 12 Chemin de Massillargues
Les 4 ventes au 12 Chemin de Massillargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Massillargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Massillargues, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Massillargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Massillargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Massillargues dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Massillargues par rapport à la voie
Sur Chemin de Massillargues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 12 Chemin de Massillargues se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Massillargues par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Massillargues se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de Massillargues à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de Massillargues est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
