8 Chemin de Saint-Christophe, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Saint-Christophe, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 324 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 247 mètres
- - Avignon Centre à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 774 mètres
- - Collège privé Champfleury à 242 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 930 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 242 mètres
Ventes au 8 Chemin de Saint-Christophe
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Saint-Christophe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Saint-Christophe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 8 Chemin de Saint-Christophe se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Saint-Christophe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Saint-Christophe se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Avignon et 27.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Saint-Christophe à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Saint-Christophe est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
