25 Chemin de Saint-Geniest, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Saint-Geniest, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 22 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Chemin de Saint-Geniest, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1139 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 257 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 181 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 253 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Saint-Geniest
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Saint-Geniest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Saint-Geniest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Saint-Geniest, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Saint-Geniest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Saint-Geniest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Saint-Geniest dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Saint-Geniest par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Geniest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 25 Chemin de Saint-Geniest se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Saint-Geniest par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Saint-Geniest se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -10.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
