12 Chemin des Deux Frères, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Deux Frères, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°14 et du 5.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Chemin des Deux Frères, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1130 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 729 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1374 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 648 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Deux Frères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Deux Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Deux Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Deux Frères, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Deux Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Deux Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Deux Frères dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Deux Frères par rapport à la voie
Sur Chemin des Deux Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 12 Chemin des Deux Frères se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Deux Frères par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Deux Frères se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Avignon et -34.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
