18 Chemin des Deux Frères, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Deux Frères, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin des Deux Frères, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1116 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 756 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1355 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 675 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 557 mètres
Ventes au 18 Chemin des Deux Frères
Une vente a été recensée au 18 Chemin des Deux Frères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Deux Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Deux Frères, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Deux Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Deux Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Deux Frères dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Deux Frères par rapport à la voie
Sur Chemin des Deux Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 18 Chemin des Deux Frères se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Deux Frères par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Deux Frères se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Avignon et -29.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 18 Chemin des Deux Frères à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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