3 Chemin des 2 Freres, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des 2 Freres, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°1 et de 17.91 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin des 2 Freres, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0489 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine couverte sise près du chemin de Fontcouverte en direction de Montfavet à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 625 mètres
- - Avignon Centre à 1966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1152 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 676 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1407 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 595 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 402 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 571 mètres
Ventes au 3 Chemin des 2 Freres
Les 12 ventes au 3 Chemin des 2 Freres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des 2 Freres dans son marché local
Prix du 3 Chemin des 2 Freres par rapport à la voie
Sur Chemin des 2 Freres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 3 Chemin des 2 Freres se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des 2 Freres par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des 2 Freres se situe 44.6 % en dessous de la moyenne de Avignon et 41.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des 2 Freres
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des 2 Freres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin des 2 Freres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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