33 Chemin des Neuf Peyres, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Neuf Peyres, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°47 et de 1.95 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin des Neuf Peyres, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Grange d'Orel.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 943 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 802 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1192 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 754 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Neuf Peyres
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Neuf Peyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Neuf Peyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Neuf Peyres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Neuf Peyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Neuf Peyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Neuf Peyres dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Neuf Peyres par rapport à la voie
Sur Chemin des Neuf Peyres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 33 Chemin des Neuf Peyres se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Neuf Peyres par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Neuf Peyres se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Avignon et -37.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin des Neuf Peyres à Avignon
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin des Neuf Peyres est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
