6 b Chemin du Cimetière, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Chemin du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°6 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Chemin du Cimetière, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montfavet Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 351 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral 7 à 1120 mètres
- - Montfavet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE COURS PETIT PAS à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Vertes Rives à 400 mètres
Ventes au 6 b Chemin du Cimetière
Une vente a été recensée au 6 b Chemin du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Chemin du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Chemin du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Chemin du Cimetière dans son marché local
Prix du 6 b Chemin du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 6 b Chemin du Cimetière se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Chemin du Cimetière par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Chemin du Cimetière se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 4.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Chemin du Cimetière à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 b Chemin du Cimetière est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
