12 Chemin du Grand Riban, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Grand Riban, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°45 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Grand Riban, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1170 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 524 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 400 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Grand Riban
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Grand Riban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Grand Riban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Grand Riban, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Grand Riban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Grand Riban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Grand Riban dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Grand Riban par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Riban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 12 Chemin du Grand Riban se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Grand Riban par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Grand Riban se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Grand Riban à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Grand Riban est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
