38 bis Chemin du Lavarin, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 bis Chemin du Lavarin, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°38 ter et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 38 bis Chemin du Lavarin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Allende à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 520 mètres
- - Collège privé Champfleury à 741 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B à 381 mètres
Ventes au 38 bis Chemin du Lavarin
Une vente a été recensée au 38 bis Chemin du Lavarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin du Lavarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin du Lavarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Chemin du Lavarin dans son marché local
Prix du 38 bis Chemin du Lavarin par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 38 bis Chemin du Lavarin se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Chemin du Lavarin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Chemin du Lavarin se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Avignon et -37.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 38 bis Chemin du Lavarin à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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