38 ter Chemin du Lavarin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 ter Chemin du Lavarin, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 1.76 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 ter Chemin du Lavarin, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Allende à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 510 mètres
- - Collège privé Champfleury à 759 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ter Chemin du Lavarin
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Chemin du Lavarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Chemin du Lavarin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 ter Chemin du Lavarin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Chemin du Lavarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Chemin du Lavarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Chemin du Lavarin dans son marché local
Prix du 38 ter Chemin du Lavarin par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 38 ter Chemin du Lavarin se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Chemin du Lavarin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 ter Chemin du Lavarin se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Avignon et 27.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 ter Chemin du Lavarin à Avignon
Le loyer moyen estimé au 38 ter Chemin du Lavarin est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
