6 Chemin du Toco l'Ase, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Toco l'Ase, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°18 et du 2.69 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Toco l'Ase, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1043 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 312 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 253 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 148 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Toco l'Ase
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Toco l'Ase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Toco l'Ase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Toco l'Ase, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Toco l'Ase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Toco l'Ase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Toco l'Ase dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Toco l'Ase par rapport à la voie
Sur Chemin du Toco l'Ase, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 6 Chemin du Toco l'Ase se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Toco l'Ase par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Toco l'Ase se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 0.2 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Toco l'Ase à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Toco l'Ase est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
