10 Impasse Allard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Allard, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°16 et du 7.08 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Allard, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 165 mètres
- - Avignon Centre à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1287 mètres
- - Collège privé Champfleury à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 905 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 267 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Allard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Allard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Allard dans son marché local
Prix du 10 Impasse Allard par rapport à la voie
Sur Impasse Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 10 Impasse Allard se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Allard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Allard se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Avignon et 11.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Allard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Allard est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
