2 Impasse Dame Dominique, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Dame Dominique, affiche un prix moyen de 2 334 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Dame Dominique, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 716 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 640 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 826 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Dame Dominique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Dame Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Dame Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Dame Dominique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dame Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dame Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Dame Dominique dans son marché local
Prix du 2 Impasse Dame Dominique par rapport à la voie
Sur Impasse Dame Dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Impasse Dame Dominique se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Dame Dominique par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Dame Dominique se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Avignon et 8.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Dame Dominique à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Dame Dominique est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
