23 Impasse de la Gazelle, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Gazelle, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°20 et du 4.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Impasse de la Gazelle, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 192 mètres
- - Avignon Centre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1045 mètres
- - Collège privé Champfleury à 511 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 600 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 535 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Gazelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Gazelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Gazelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Gazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Gazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Gazelle dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Gazelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 23 Impasse de la Gazelle se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Gazelle par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Gazelle se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -10.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
