6 bis Impasse de la Gravière, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse de la Gravière, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse de la Gravière, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 151 mètres
- - Avignon Centre à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1375 mètres
- - Collège privé Champfleury à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 949 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 215 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse de la Gravière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse de la Gravière dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse de la Gravière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 6 bis Impasse de la Gravière se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse de la Gravière par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse de la Gravière se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Avignon et 28.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse de la Gravière à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse de la Gravière est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
