8 Impasse de la Gravière, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Gravière, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de la Gravière, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 149 mètres
- - Avignon Centre à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1371 mètres
- - Collège privé Champfleury à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 948 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 215 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Gravière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Gravière dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Gravière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 8 Impasse de la Gravière se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Gravière par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Gravière se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Avignon et -18.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 8 Impasse de la Gravière à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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