7 bis Impasse de la Petite République, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse de la Petite République, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°5 bis et de n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse de la Petite République, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Remparts à 54 mètres
- - Avignon Centre à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 419 mètres
- - Collège Viala à 424 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 305 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse de la Petite République
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse de la Petite République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse de la Petite République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse de la Petite République, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de la Petite République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de la Petite République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse de la Petite République dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse de la Petite République par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 7 bis Impasse de la Petite République se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse de la Petite République par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse de la Petite République se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 8.7 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse de la Petite République à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse de la Petite République est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
