Rue Ninon Vallin, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ninon Vallin, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ninon Vallin dans son marché local
Prix Rue Ninon Vallin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ninon Vallin se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 27.54 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ninon Vallin à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue Ninon Vallin est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ninon Vallin
Les ventes enregistrées Rue Ninon Vallin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ninon Vallin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 91 mètres
- - Avignon Centre à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 542 mètres
- - Collège Viala à 494 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ninon Vallin
Adresses Rue Ninon Vallin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ninon Vallin, classées par tranches de numéros.
