2 Impasse des Gentianes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gentianes, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse des Gentianes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montfavet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montfavet à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 659 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gentianes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gentianes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gentianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Impasse des Gentianes se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gentianes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gentianes se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Avignon et -40.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
