4 Impasse des Gentianes, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Gentianes, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Gentianes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montfavet Centre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montfavet à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 680 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Gentianes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Gentianes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Gentianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 4 Impasse des Gentianes se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Gentianes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Gentianes se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Avignon et -35.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 4 Impasse des Gentianes à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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