9 Impasse du Clos Saint-Henry, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Clos Saint-Henry, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 c et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Clos Saint-Henry, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 9 parkings - 503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Cité Scolaire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 981 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 294 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Clos Saint-Henry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Clos Saint-Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Clos Saint-Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Clos Saint-Henry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Clos Saint-Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Clos Saint-Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Clos Saint-Henry dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Clos Saint-Henry par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Saint-Henry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 9 Impasse du Clos Saint-Henry se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Clos Saint-Henry par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Clos Saint-Henry se situe 41 % en dessous de la moyenne de Avignon et 45.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Clos Saint-Henry à Avignon
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Clos Saint-Henry est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
