Avenue des Chants Palustres, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Chants Palustres, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
5 ventes DVF Avenue des Chants Palustres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Chants Palustres dans son marché local
Prix Avenue des Chants Palustres par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Chants Palustres se situe 38.24 % en dessous de la moyenne de Avignon et 37.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Chants Palustres à Avignon
Le loyer moyen estimé Avenue des Chants Palustres est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Chants Palustres
Les ventes enregistrées Avenue des Chants Palustres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Chants Palustres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 465 mètres
- - Avignon Centre à 1904 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 450 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 694 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2633 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 450 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 276 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Chants Palustres
Adresses Avenue des Chants Palustres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Chants Palustres, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue des Chants Palustres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 150 € au Avenue des Chants Palustres à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
