32 a Impasse Monplaisir, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Impasse Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°30 bis et du 15.83 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a Impasse Monplaisir, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 320 mètres
- - Avignon Centre à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 1288 mètres
- - Collège privé Champfleury à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 131 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Impasse Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Impasse Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Impasse Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Impasse Monplaisir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Impasse Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Impasse Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Impasse Monplaisir dans son marché local
Prix du 32 a Impasse Monplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 32 a Impasse Monplaisir se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Impasse Monplaisir par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Impasse Monplaisir se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a Impasse Monplaisir à Avignon
Le loyer moyen estimé au 32 a Impasse Monplaisir est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
